Beste boliglån – Se hvilken bank som gir deg lavest rente

Akkurat nå skiller det 1,48 prosent mellom det billigste og dyreste boliglånet, som i løpet av 30 år utgjør det en differanse på 796 680 kroner.

Bytt til banken som tilbyr deg den laveste renten i dag.

(oppdatert september 2021)

Beste boliglån for unge (18-33 år)

  • Lånebeløp: 2.550.000 kr
  • Boligverdi: 3.000.000 kr
  • Egenkapital: 15 %
  • Nedbetalingstid: 30 år
BankEffektiv renteMånedlig betaling
Sparebank 1 Lom og Skjåk1,55 %8 849 kr
Din Bank (Sparebanken Øst)1,60 %8 911 kr
Fana Sparebank1,61 %8 919 kr
Sandnes Sparebank1,67 %8 990 kr
NORDirekte1,80 %9 150 kr

Beste boliglån (ingen aldersgrense)

  • Lånebeløp: 2.550.000 kr
  • Boligverdi: 3.000.000 kr
  • Egenkapital: 15 %
  • Nedbetalingstid: 30 år
BankEffektiv renteMånedlig betaling
Fana Sparebank1,91 %9 292 kr
Sbanken1,96 %9 353 kr
Sparebank 1 Hallingdal Valdres2,02 %9 429 kr
Orkla Sparebank2,03 %9 508 kr
Nordea2,03 %9 451 kr

Boliglån med minimum 50 % egenkapital

  • Lånebeløp: 3.000.000
  • Kjøpesum: 6.000.000
  • Nedbetalingstid: 30 år
BankEffektiv renteMånedsbeløp
NORDirekte1,29 %10 038 kr
Bulder Bank1,29 %10 040 kr
Himla Banktjenester1,33 %10 096 kr
Nybygger.no1,34 %10 111 kr
Landkreditt Bank1,56 %10 427 kr

Norges beste boliglånsrente på 1,14 % får du i Etne Sparebank, men det forutsetter at du er totalkunde og at du bruker boliglånet til å kjøpe bolig i Etne kommune.

Dette utgjør en renteforskjell på én prosent

Et boliglån har du gjerne i 20-30 år. Derfor vil selv en liten forskjell i renten kunne utgjøre flere hundretusener kroner i løpet låneperioden. Hvis denne besparelsen samtidig blir investert i for eksempel indeksfond, blir alternativkostnaden enda større.

Eksempel:

To boliglån med lånesum på 2.000.000 kroner og 25 års nedbetalingstid. I boliglån nr. 1 er renten på 3,40 %, mens i boliglån nr. 2 er renten på 4,40 %.

Med en fast månedlig nedbetalingssum på 11.000 kroner, utgjør de totale rentekostnadene etter 25 år i det første boliglånet 971.339 kroner.

I det andre boliglånet, med 1 % høyere rente, blir de totale rentekostnadene 1.300.859 kroner.

Én prosent renteforskjell utgjør dermed i dette tilfellet 329.520 kroner.